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绿地集聚世界五百强资源 打造光谷招商引资生态圈
发表时间 2017-08-25 10:54 来源 长江日报
百年前,孙中山先生以战略家的眼光,预见武汉将建成略如纽约、伦敦之大,成为世界最大都市之一。今日武汉,多项重大国家战略和国家级的改革试点在武汉聚焦落地,市领导向世界华人满怀信心地推介大武汉时,武汉要成为国家战略集聚、山水形胜、科教发达、九省通衢、工业重镇、宜业宜居的国家中心城市,重新掀起武汉招商引资、招才引智的高潮。一个科教发达的武汉,正致力于打造全国高水平的科技创新中心,作为武汉城市发展新一极的光谷,正在通过打造具有较强全球影响力的创新创业中心,用世界创新中心的价值重新定位光谷城市发展的中心价值。
    随着光谷在2020年打造的具有世界影响力的万亿产业集群,必将成为全球人才和资本的集聚地。昨日,从《2017光谷城市价值与发展论坛》上获悉,光谷凭借光通信、新型显示、移动互联、生物医药等优势产业链,正在集中力量策划引进世界一流企业和龙头项目,与此同时,作为光谷招商引资的重要力量,绿地控股集团利用世界500强企业资源优势,利用规划建设的光谷片区最高楼406米超高层建筑综合体,引进世界500强企业总部或区域总部,打造集聚创新人才和创新产业的招商引资生态圈,助推武汉城市产业升级,打造新民营经济高地。
    创新中心:
    光谷中心城成为“世界光谷”的全新升级版
    中国高新技术产业开发区引起世界瞩目,英国《自然》杂志给出惊人评价,武汉东湖高新区同北京中关村、上海张江、深圳南山一样,正成为中国高新技术产业领跑的第一集团。
    昨日,在东湖新技术开发区、光谷中心城建设管理办公室主办的《光谷城市价值与发展论坛》上,上海浦东张江园区创新发展研究中心前高科副总顾学励认为,“一带一路”倡议、建设世界科技强国战略、长江经济带发展战略,三大国家政策交会下的武汉正形成新的城市选择。光谷正以日益增强的创新、创意、创造、创业等科技引领功能,推动着城市经济的转型发展和产业的换代升级。
    根据美国硅谷的发展启示,光谷需要整合大学、企业、风投、政府等创新创业的资源要素。
    与其他区域相比,光谷有30多万科技人员,80万在校大学生,是典型的青年之城、活力之城、梦想之城,优势发展资源正加速集聚。光谷成了年轻大学生们留下来的首选地。根据规划,到2020年,武汉光谷将成为具有较强全球影响力的创新创业中心。更创新的光谷将在创新型产业驱动、创新型人才、创新型金融和创新型环境四个方面持续发力。
    随着光谷世界级城市格局的战略定位和产业布局的深入,具有更大容纳空间和创新集聚能力的光谷中心城应运而生,同时成为武汉对标国际、打造“世界光谷”的“样板间”。
    光谷中心城是光谷规划的政治、文化、居住中心,未来将形成金融业、服务业等行业聚集的新城,规划总面积36平方公里,规划人口40万人。光谷中心城将建设成为具有国际吸引力的城市功能中心和科技金融创新中心。专家认为,其要义在于高新产业技术之上,强化城市的综合性职能。随着市政中心的迁入和众多开发商的进驻,未来将形成政商合力开拓的全新局面。
    按照光谷一系列的项目规划,以绿地控股集团为代表的城市建设者正在通过优质资源和创新产业的集群效应,勾勒“世界光谷”的城市名片。
    绿地光谷中心城项目正式启幕,标志着光谷向世界触角的顺利延伸。这是继武汉绿地中心后,绿地再次同城投资开发400米以上超高层建筑,绿地表示,凭借“房地产、大基建、大金融、大消费”产业板块的全面扩张、同步升级,多产业、多业务模块的协同模式,正在打造布局全球的多元产业航母。绿地将为光谷未来的产业升级、创新集聚提供平台支持。
    世界中心:
    地标项目构建世界级产业资源生态圈
    光谷通过一系列的创新举措让武汉也迈入连接世界的加速度,光谷新速度、光谷新高度、光谷新宽度均将启动新进程。重点发展信息技术、生命健康、科技金融、智能制造产业,加快提升高效高新产业集聚力,努力打造“光谷”“药谷”“智谷”“金谷”。
    随着创新要素的不断积聚,77家小米生态链公司、斗鱼、腾讯、阿里巴巴、中兴、360等创新企业,在光谷形成这些企业的“第二总部”集群。光谷正在通过一个个创新型企业和项目的落地、集群推动着产业的不断升级,变成世界创新的中心。
    腾讯落户光谷,将在光谷设立众创空间,全力打造新型创业孵化平台,让光谷企业更加深入接驳腾讯资源。中兴通讯将在光谷设立互联网创新研究院,这是其对未来10年移动互联网发展研究与应用的核心部署,世界500强西门子在武汉未来科技城,设立工业众创空间,以德国先进的工业物联网技术,助推湖北乃至中国工厂的数字化升级。
    联才工坊首席市场官周立玮认为,中国正在建立世界所未见过的科技创新中心,光谷成为未来世界科技创新中心必须具备良好的基础设施、资本投资、国际人才集聚点等核心要素。
    在当前武汉提出把招商引资作为“一号工程”的背景下,这一观点显得格外令人关注。打造世界创新中心和招商引资都需要良好的硬性和软性环境。
    3月以来,雷军、陈东升、汪潮涌、陈宗年、许家印等一批知名武汉校友来汉。其中,雷军在汉设立小米(武汉)总部,一批小米生态链企业落户光谷。“引凤还得筑巢”。专家认为,随着更多的中国500强和世界500强的引入,营造良好的共荣共生的生态、宽容宜居的环境将是光谷成为世界创新中心的关键。
    在人才、产业、规划均已迈向全球化的光谷中心城,迎接的是四方而来的天下客。需要地标级的建筑来匹配天下谷的深度。绿地光谷中心城位于光谷中心城核心区,以406米地标超高层为核心,已经超越了城市地标表面上的意义。这个78万方多业态规划的综合体项目,其大体量的建筑空间和服务功能布局能够形成一个能够改变局部温度的“蜂巢”效应。通过吸引世界500强企业区域总部的入驻、创新产业的聚集,逐渐成为光谷的全球资源产业生态圈。
    城市中心:
    绿地用超高城市综合体撬动区域板块价值
    绿地控股集团总裁张玉良认为,房地产行业已进入以“大企业、大项目、重产业、重运营”为主要特征的新阶段,而绿地的多元化及产业资源积累为其开展超大盘运作奠定了天然优势。
    绿地关于自身城市运营者定位与武汉“大平台、大产业、大项目、大企业”的招商引资工作不谋而合。作为城市品质空间的开拓者,利用自身的平台优势往往集聚大量的社会资源,推动着项目所在板块的产业升级,形成独具特色的城市功能中心。
    据了解,绿地集团进入武汉7年来,充分发挥在超高层、城市综合体、产业新城等领域的综合优势,参与了武昌滨江商务区、四新生态新城、青山区工人村旧城改造、武汉经开区(汉南新城)、后湖新城、汉正街沿江一号二期、光谷中心城等十四个项目的开发建设。截至目前,绿地在汉投资总额已超过992亿元,开发面积达到837.02万方。
    其中,248米的绿地汉正中心引领武汉双子塔新高度,承载着百年汉正街商业转型和汉正街中央服务区融入长江主轴战略布局的新使命。武昌滨江商务区的武汉绿地中心再次重塑了武汉城市新高度,为大武汉打造世界级长江主轴景观带奠定对接世界的新地标。
    而在政府规划的城市功能板块中,以创新为主要发展特色,打造世界级光电产业的光谷腹地,随着绿地光谷中心城406米地标超高层建筑今年6月正式启幕,将会形成以超高层为核心,集光谷科创中心、自贸服务大厦、众创办公、五星级酒店、酒店式服务公寓、独栋商业等多种商业形态聚集。这座备受瞩目的“光谷第一高楼”将与“世界光谷”一起迎来新的篇章。
    绿地控股集团华中区域管理总部、武汉房地产事业部总经理李煜表示,绿地集团将深耕光谷,领衔建设大光谷的繁荣生态圈,将以绿地光谷中心城为代表助力光谷片区发展,通过自身的全球资源优势,绿地愿充当武汉的全球招商大使,助力光谷招商引资,聚合最顶尖的创新企业和产业,带动区域提档升级,助推光谷经济不断向上蓬勃发展。
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